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      保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司（06049.HK），簡稱保利物業(yè)，于1996年6月在廣州成立，是保利發(fā)展控股集團旗下控股子公司。公司業(yè)務(wù)遍及北京、上海、廣州、成都、長春等209個大中城市，在管面積6.5億平方米，是物業(yè)行業(yè)規(guī)模和品質(zhì)的領(lǐng)軍者和標(biāo)桿示范企業(yè)。2019年12月19日，保利物業(yè)成功登陸港股資本市場。

      致力于發(fā)展全業(yè)態(tài)管理的保利物業(yè)，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)住宅之外，還包括城市地標(biāo)性寫字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)、院校、醫(yī)院等業(yè)態(tài)。服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)、物業(yè)項目前期咨詢服務(wù)、物業(yè)項目交付后評估分析服務(wù)，以及會所經(jīng)營、資產(chǎn)管理、專業(yè)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)、家政服務(wù)、社區(qū)健康管理、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺建設(shè)與運維等。

      成立至今，保利物業(yè)已經(jīng)建立了一整套有自己特色的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，通過了ISO9001：2015質(zhì)量管理體系、ISO14001:2015環(huán)境管理體系、OHSAS18001:2007職業(yè)健康安全管理體系、ISO/IEC27001:2013信息安全管理體系、ISO55001:2014資產(chǎn)管理管理體系的認(rèn)證，堅持以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，實行規(guī)范化管理和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，努力滿足客戶的每一個需求，為客戶提供超值的服務(wù)。目前，保利物業(yè)品牌價值超過200億元，是企業(yè)綜合實力全國前三、服務(wù)力第一的全國性大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

     保利物業(yè)以顧客需求為導(dǎo)向，整合自身優(yōu)勢資源，深入探索細(xì)分業(yè)態(tài)領(lǐng)域的服務(wù)需求與特性，打造多個優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌，快速確立品牌地位。包括高尚住宅服務(wù)品牌“親情和院”、高尚住宅服務(wù)品牌“四時雅集”、高端住宅服務(wù)品牌“東方禮遇”、商辦服務(wù)品牌“星云企服”，以及公共服務(wù)品牌“鎮(zhèn)興中國”。

“親情和院”（優(yōu)質(zhì)住宅）：根植中國傳統(tǒng)的院落文化，基于“讓家更暖”的品牌理念，圍繞“真、善、美、和”四位一體服務(wù)體系，打造具有品牌特色的場景化服務(wù)、文化活動，在社區(qū)中營造保利獨有的親情特質(zhì)。通過政府、業(yè)主、物業(yè)三方努力，共同建立家庭和美、鄰里和睦、社區(qū)和諧的“共建共治共享”理想社區(qū)。

    “四時雅集”（高尚住宅）：四時，蘊含著中國人傳統(tǒng)的生存智慧與生命哲學(xué)；雅集，不同于西方派對的狂歡，雅集喜清雅，重詩意，講究合乎時令�！八臅r雅集”代表著對美好高尚生活的向往，優(yōu)雅于型，智慧于心，二者相輔相成，形成了品牌“優(yōu)雅且智慧”的服務(wù)內(nèi)涵，我們?yōu)闃I(yè)主打造“閑情雅智”的生活方式，以及合乎時令的社群文化活動，以高品質(zhì)人居服務(wù)服務(wù)業(yè)主四時生活。

“東方禮遇”（高端住宅）：東方禮遇以“通情·達禮”的品牌主張，致力于在積極響應(yīng)客戶對于專業(yè)服務(wù)需要的同時，將服務(wù)的文化價值和文化的服務(wù)價值提煉到極致。服務(wù)產(chǎn)品設(shè)計基于保利物業(yè)的場景運營能力，打造以“全域安全“、“雙管家服務(wù)”、“四節(jié)八禮社區(qū)活動”為核心的三位一體服務(wù)體系，打造尊崇、信賴、人文的中式人居生活體驗。

     “星云企服”（商業(yè)物業(yè)）：星云企服以“為500強而生”為品牌主張，以“國資服務(wù)領(lǐng)軍品牌”為建設(shè)目標(biāo)。圍繞“物業(yè)管理+企業(yè)服務(wù)+資產(chǎn)運營”三位一體的核心，首創(chuàng)“場景運營”理念，從空間、氛圍、服務(wù)、鏈接等維度提供商辦服務(wù)一站式解決方案。以4T服務(wù)產(chǎn)品體系，幫助客戶實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，提升資產(chǎn)的內(nèi)容在價值及運營效率，助力國民經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展。

     “鎮(zhèn)興中國”（公共服務(wù)）：保利物業(yè)基于二十多年傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的沉淀，與政府共同探索出一條“三位一體”的新型管理之路，構(gòu)建了以公共服務(wù)理論為基礎(chǔ)，以政府為主導(dǎo)、保利物業(yè)為主體、服務(wù)對象積極參與的新型公共服務(wù)管理模式。保利公共服務(wù)迭代升級“全域飛輪”模式，以鍛造城市高質(zhì)量發(fā)展的第一推動力為核心，升級公共服務(wù)產(chǎn)品體系——“一芯四法九場景”，為基層治理的高質(zhì)量發(fā)展，提供全流程全方位的一體化解決方案。



     在“大物業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，在國家十四五規(guī)劃帶來的全新發(fā)展機遇下，作為大物業(yè)時代的國家力量，保利物業(yè)將全方位踐行“善治善成 服務(wù)民生”的企業(yè)使命，為國家經(jīng)濟與民生福祉的新發(fā)展，書寫物業(yè)服務(wù)的“軟基建”價值。